1-12月,红塔区房地产开发投资累计完成30.06亿元,同比下降31.7%;其中,住宅投资完成17.85亿元,同比下降35.1%。

一、房地产开发企业基本情况

截止12月底,红塔区共有纳入统计的房地产开发企业47家,其中:具有一级资质等级1家,二级资质等级9家,三级资质等级5家,四级资质等级18家,五级资质等级14家。有项目开发的房地产公司29家,共42个在建楼盘。本年新开工项目4个。

二、房地产开发完成情况

1-12月,我区房地产开发企业共完成投资30.06亿元,同比下降31.7%。其中:住宅投资17.85亿元,同比下降35.1%;办公楼投资0.32亿元,同比减少87.6%;商业用房投资7.50亿元,同比下降17.4%;其他投资4.38亿元,同比下降8.2%。住宅投资占房地产开发投资总额的59.4%。

房地产项目施工面积503.12万平方米,同比增长30.9%。其中:住宅施工面积345.01万平方米,同比增长43.1%;办公楼施工面积8.23平方米,同比下降32.5%;商业用房施工面积70.83万平方米,同比增长9.5%;其他施工面积79.05万平方米,同比增长19.3%。

截止12月底,房屋新开工面积44.72万平方米,同比下降20.8%;其中住宅31.13万平方米,同比下降17.5%;其中商业用房4.03万平方米,同比下降61.8%;其他9.42万平方米,同比增长29.6%。

房屋竣工面积31.56万平方米,同比增长98.7%。其中:住宅25.37万平方米,同比增长213.1%;商业用房2.26万平方米,同比增长20.0%;其他竣工面积3.21万平方米,同比增长94.1%。

三、房地产项目销售情况

全区商品房销售面积54.91万平方米,同比增长34.8%。其中:住宅销售面积49.79万平方米,同比增长31.8%;办公楼销售面积0.37万平方米,同比增长1235.4%;商业用房1.99万平方米,同比下降8.2%;其他用房2.76万平方米,同比增长272.3%。

1-12月,累计完成商品房销售额26.51亿元,同比增长15.7%。其中:住宅销售额23.23亿元,同比增长14.3%;

商品房待售面积28.85万平方米,同比下降4.7%.

四、房地产开发企业资金来源情况

    1-12月,全区房地产开发企业累计到位建设资金32.39亿元,同比下降35.7%。其中:上年结余资金2.65亿元,同比下降12.2%;本年新增资金29.73亿元,同比下降37.2%。在本年新增资金中,国内贷款0.87亿元,同比下降85.3%;自筹资金14.97亿元,同比下降51.8%;其他资金13.89亿元,同比增长33.5%,其中:定金及预收款6.09亿元,同比增长97.4%;个人按揭贷款0.43亿元,同比下降90.7%。